Locales en venta Asturias, situado en el Berron – Pola de Siero / Asturias property for sale.
Local comercial en Asturias en venta. Una oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización y múltiples posibilidades de explotación.
Situado en pleno centro de el Berron, en el consejo de Pola(Asturias).
Una ubicación estratégica dentro del eje económico central de la region. El inmueble albergo durante años el reconocido » BAR RESTAURANT DON PELAYO «, un establecimiento con trayectoria y arraigo en la zona, lo que aporta valor añadido a la propiedad.
Cuenta con una superficie construida de 180 m2, distribuidos actualmente en zona de bar, comedor, cocina, office y dos baños.
Dispone de doble acceso independiente por las calles Rio Cubias y Rio Magóstales, una característica poco habitual que incrementa notablemente su versatilidad y potencial de desarrollo.
Posibilidad de cambio de uso según la normativa urbanística vigente del ayuntamiento de Siero, existe la posibilidad de tramitar un cambio de uso para desarrollar:
Dos apartamentos independiste, oficinas profesionales, despachos, o espacios de coworking, local comercial o hostelería, proyecto mixto de inversión.
Una inversión con alta demanda potencial. La ubicación resulta especialmente interesante para inversores, por su cercanía a importantes polos de actividad económica y logística.
A solo 6.7 kilómetros del centro logístico de Amazon. Muy próximo a las futuras instalaciones de Costco, cuya implementación contribuirá previsiblemente al crecimiento económico y residencial de la zona. Excelente conexión con las principales ciudades asturianas: Oviedo, Gijón y Mieres
Comunicaciones excepcionales, acceso inmediato a la autovía, estación de tren a pocos minutos caminando, aeropuerto de Asturias con rápida conexión por carretera. Ubicación estratégica dentro del area central del principado.
Ventajas para el inversor.
Posibilidad de cambio de uso, potencial para general rentas mediante alquiler residencial o profesional, doble acceso independiente, zona consolidada y con servicios, excelente conectividad, potencial de revalorización medio y largo plazo, Activo con múltiples opciones de explotación.
Precio 180.000 euros, no incluye gastos de notaria ni de registro de propiedad,
Para mas información o concertar una visita
Eduardo Sanchez asesor inmobiliario independiente
Teléfono 642 887 252
